O livro traz as divertidas aventuras de Capim, Mila e Tom, amigos inseparáveis que brincam de detetive e acabam desvendando todos os mistérios que surgem no prédio em que moram. A maior inimiga da turma é a síndica dona Leocádia, que odeia crianças e gosta de dar ordens para todo mundo. Nessa nova aventura, narrada pela detive Mila, uma missão mais do que enigmática, cheia de magia, com plantas que falam e um livro de bruxaria!
